都島は、谷町線で東梅田9分、京橋へ歩いて15分。駅のまわりに都島本通商店街・毛馬桜之宮公園(大川の桜並木)・大阪市立総合医療センター・区役所・図書館がそろい、1K/1DKの相場は6.1万円で梅田(6.6万)より5,000円安い。「梅田の隣で、暮らしの道具が全部そろう街」——店頭で都島を選ぶ人が口にするのは、この一言です。京橋の記事(No.027)とは別の、谷町線側から見た都島の住み方です。
都島は「梅田の隣で、暮らしの道具が全部そろう街」。病院が歩けるって、大きいんです!
執筆:住まらぼ 大阪福島店(宅建業者)。家賃はSUUMO沿線ページの1K/1DK相場(2026年7月10日更新)、治安は大阪府警2025年統計(市区町村別)。通勤時間は乗換なしの目安。出典は記事末尾に。
都島は「梅田の隣で、暮らしの道具が全部そろう」。相場は6.1万
まず、この1枚が今日の結論。梅田より5,000円安くて、生活インフラが徒歩圏!
図: 都島とまわりの駅の1K/1DK相場(SUUMO沿線・2026年7月)。濃い色が都島。分数は東梅田(梅田)まで乗換なしの目安。
都島6.1万は、梅田(6.6万)より5,000円安く、天六・野江内代と横並び。谷町線で東へ1〜3駅の関目高殿5.6万・千林大宮5.3万なら、城東区・旭区の少ない側で5,000〜8,000円下がる。
都島の相場6.1万円は、谷町線で隣の天神橋筋六丁目(6.1万)・野江内代(6.1万)と同じで、梅田(6.6万)・中崎町(6.5万)より安い。東梅田まで9分の駅としては、相場が上がっていない側です。理由は、都島が「住む人の街」で、飲食店街やオフィス街のような相場を押し上げる要素が少ないから。その代わり、商店街・公園・病院・区役所・図書館・学校が駅から歩ける範囲に全部ある。一人暮らしで病院が近いこと、自炊の買い物が商店街で済むことの価値は、住んでから分かります。
都島区の街頭トラブル(府警2025年・6種/1万人)は11.55件で、24区の平均(11.6)とほぼ同じ。このレポートでは「少ない側だけ載せる」方針のため、都島区は採点していません。数字で選びたい人は、谷町線で東へ野江内代6.1万(1駅)・関目高殿5.6万(2駅)=城東区4.4件(大阪市2位)、千林大宮5.3万(3駅)=旭区6.4件(8位)。都島の便利さをほぼ保ったまま、数字で選べる駅が谷町線の先に並んでいます。
| 駅 | 路線 | 1K/1DK | 梅田 | 都島 | 京橋 | 街頭トラブル 6種/1万人 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都島 | 谷町線 | 6.1万 | 9分 | — | 乗換 | 都島区 平均並み(対象外) |
| 野江内代 | 谷町線 | 6.1万 | 10分 | 2分 | 3分 | 城東区 4.4 |
| 関目高殿 | 谷町線 | 5.6万 | 12分 | 4分 | 5分 | 城東区 4.4 |
| 千林大宮 | 谷町線 | 5.3万 | 14分 | 6分 | 乗換 | 旭区 6.4 |
| 太子橋今市 | 谷町線・今里筋線 | 5.1万 | 16分 | 8分 | 乗換 | 旭区 6.4 |
| 天神橋筋六丁目 | 谷町線・堺筋線・阪急千里線 | 6.1万 | 4分 | 2分 | 乗換 | 北区 平均超(対象外) |
| 桜ノ宮 | JR環状線 | 6.2万 | 5分 | 乗換 | 2分 | 都島区 平均並み(対象外) |
| 大阪城北詰 | JR東西線 | 6.9万 | 4分 | 乗換 | 1分 | 都島区 平均並み(対象外) |
| 京橋 | JR環状線ほか4路線 | 6.2万 | 7分 | 乗換 | — | 都島区 平均並み(対象外) |
相場はSUUMO沿線ページの1K/1DK(2026年7月10日更新)。分数は乗換なし・日中の目安。街頭トラブルは大阪府警2025年統計の路上強盗・暴行・傷害・ひったくり・公然わいせつ・住居侵入を人口1万人あたりに換算(大阪市24区の平均11.6)。都島区は平均とほぼ同じ、北区は平均超のため対象外。
プロの気づき:都島を選ぶ人は、「京橋の近くに住みたいけど、京橋の駅前はにぎやかすぎる」と来ることが多い。店頭では「商店街と病院と公園、どれを毎日使う?」と聞きます。商店街なら都島本通沿い、公園なら大川沿い(毛馬桜之宮公園)、病院なら総合医療センターの近く。都島は駅から3方向に、それぞれ違う暮らしやすさが広がっている——どの方向に住むかで、同じ6.1万円の価値が変わります。
商店街・公園・病院、どれを毎日使う? 都島は駅から3方向に暮らしやすさが広がります!
予算チェッカー(家賃の上限で駅を選ぶ)
家賃の上限を押すと、その予算で住める都島まわりの駅(谷町線・JR環状線・JR東西線)が、梅田に近い順で出ます。
相場はSUUMO沿線1K/1DK(2026年7月10日更新)。上限は「相場+5,000円まで」で判定(背伸びは5,000円まで、の店頭ルール)。分数は乗換なしの目安。
🔎 都島か、谷町線で東へ1〜3駅か。3分診断で
MBTI×通勤×家賃の3分診断で、予算に合う大阪のエリアをその場で絞り込めます。都島・城東が候補に出たら、この記事の予算チェッカーで駅を。
都島のどこに住む?3つの選び方
① 都島本通沿い(商店街):自炊派の基本形
相場6.1万。駅から商店街が続き、スーパー・総菜・病院が徒歩圏。
- 都島本通商店街駅から東へ続く商店街。スーパー・総菜・八百屋・病院。夜も店の灯りがある
- 総合医療センター大阪市立総合医療センターが徒歩圏。一人暮らしで「病院が歩ける」安心
- 相場6.1万円。築浅のマンションと古い建物が混ざり、条件で絞りやすい
- 向く人梅田勤務で自炊派。買い物を歩いて済ませたい人
「梅田に近くて、買い物が全部歩いて済む」が都島の価値。一人暮らしの多数派はここ。
② 大川沿い(毛馬桜之宮公園〜桜ノ宮):公園と桜が庭
相場6.1〜6.2万。川沿いのジョギングコースと桜並木。JR桜ノ宮も使える。
- 毛馬桜之宮公園大川沿いの桜並木とジョギングコース。都島駅から歩いて10分
- JR桜ノ宮環状線で大阪5分・京橋2分。都島駅と両方使える場所もある
- 相場6.1〜6.2万円。川沿いは眺めがよく、少し高め
- 向く人朝に走りたい人。JRと谷町線を使い分けたい人
春は花見の人で混みますが、ふだんは静かな川沿い。JR桜ノ宮で大阪5分も取れる側です。
③ 谷町線で東へ1〜3駅:野江内代・関目高殿・千林大宮(5.3〜6.1万)
都島まで2〜6分。城東区・旭区の「少ない側」で、相場は最大8,000円下がる。
- 野江内代 6.1万(都島2分)静かな住宅地。JR野江で新大阪へ直通。城東区(4.4件・大阪市2位)
- 関目高殿 5.6万(都島4分)関目商店街と今里筋線。都島より5,000円安い。城東区
- 千林大宮 5.3万(都島6分)千林商店街(約200店)。家賃も物価も安い。旭区(6.4件・8位)
- 向く人都島の暮らしやすさは欲しいが、区の数字も見たい人。商店街派
「都島の暮らしやすさは欲しいけど、数字も見たい」の答え。関目高殿・千林大宮は商店街の街でもあります。
女性の一人暮らしと、都島の治安
都島区は平均とほぼ同じ(11.55)なので、数字では採点しない。帰り道で選ぶ。
大阪府警2025年の統計から、一人暮らしに関わる街頭・住居の6種を人口1万人あたりに直すと、都島区は11.55件で、大阪市24区の平均(11.6件)とほぼ同じ。このレポートでは「少ない側だけ載せる」方針により、都島区は採点していません。数字で選びたい人は、谷町線で東へ1〜3駅の城東区(野江内代・関目高殿)4.4件、旭区(千林大宮)6.4件が、都島まで2〜6分の「少ない側」です。
都島に住む場合は、帰り道の形で選びます。都島本通の商店街は夜も店の灯りがあり、大川沿いは街灯の整った広い道。一本入った住宅地は静かです。女性の一人暮らしなら、駅から部屋までが商店街か大通り沿いで完結する部屋を選び、公園の中を夜に通る帰り道は避けてください。
- 部屋の条件2階以上・オートロック・大通り(都島通・城北公園通)に面しすぎない。都島は築浅が多く、3つはそろえやすい
- 帰り道商店街か大通り沿いで完結する部屋を。公園の中を夜に通る帰り道は避け、外周の道を使う
- 数字で選ぶなら谷町線で東へ。城東区(野江内代・関目高殿)4.4件、旭区(千林大宮・太子橋今市)6.4件。都島まで2〜8分
📝 コラム:都島の「生活インフラ」を、一人暮らしの目で見ると(タップで開く)
- 病院大阪市立総合医療センターが徒歩圏。夜間・休日の救急もある。一人暮らしで体調を崩したとき、これが効く
- 買い物都島本通商店街とスーパー。自炊の材料が歩いて揃い、冷蔵庫が小さくても困らない
- 公園毛馬桜之宮公園の桜並木とジョギングコース。春は花見、ふだんは散歩
- 役所・図書館区役所と図書館が駅から徒歩圏。手続きと本が、休日の散歩の範囲で済む
一人暮らしで本当に効くのは、「病院が歩ける」「買い物が歩いて済む」「公園で気分を変えられる」の3つ。都島はこの3つが駅から徒歩圏にそろう、梅田の隣では珍しい街です。
失敗しない3つのコツ
① 「商店街・公園・病院」のどれを毎日使うかで方向を決める
都島は駅から3方向に違う暮らしやすさが広がっています。毎日使うものの近くに住むと、同じ6.1万円の満足度が変わります。
② 6.1万円が手取りの3.5割を超えるなら、谷町線で東へ
6.1万円は手取り17.5万円(月給22万円)の線。それを超えるなら、関目高殿(5.6万)・千林大宮(5.3万)。都島まで4〜6分、東梅田まで12〜14分のままで、城東区・旭区の数字がつきます。
③ 内見は夕方1回。商店街の端まで歩く
候補が2〜3駅に絞れたら、内見は夕方に1回、駅から部屋まで実際に歩いて。商店街のアーケードを抜けた先の道の明るさを見てください。夜の雰囲気はご自身で一度歩いて確かめてください。
よくある質問
都島は一人暮らしに向いていますか?
都島の家賃相場はいくらですか?
女性の一人暮らしで、都島の治安はどうですか?
通勤先と手取りを送ってくれたら、都島のどの方向か、谷町線の先か、一緒に決めます!
💬 都島とその隣の空室、LINEで探します
通勤先・入居日・手取り(または月給)の3つを送ってもらえれば、都島・野江内代・関目高殿・千林大宮・桜ノ宮から無理のない家賃の候補と、初期費用の総額をお返事します。特典(引越し費用無料 or 家電3点プレゼント/適用条件あり)のご案内も無料です。
【この記事の根拠】家賃相場はSUUMO沿線ページの1K/1DK(Osaka Metro谷町線・JR大阪環状線・JR東西線、2026年7月10日更新)、治安は大阪府警「令和7年中の犯罪統計(市区町村別・確定値)」から街頭・住居の6種(路上強盗・暴行・傷害・ひったくり・公然わいせつ・住居侵入)を人口1万人あたりに換算、通勤時間は各社の時刻表にもとづく乗換なし・日中の目安(2026年10月閲覧)。駅のまわりの街の様子と帰り道の話は住まらぼ大阪福島店の店頭での体感で、統計ではありません。都島区は24区の平均とほぼ同じ(11.55)ため、「少ない側だけ載せる」方針により安心の採点をしていません。金額はいずれも目安です。